卧槽！

都是这傻缺租的？

果然是傻人，不过这事干的我喜欢！

这么多店铺，真的能忙过来？

“怎么样？是不是被我的智慧折服了？这个小区虽然新建的，整个楼盘几乎售罄，入住率也达到了90%以。附近只有一家菜市场和两家规模不大的饭店，其他配套设施并不完善，咱们可以将多余的门头加价租给别人，轻轻松松做个二房东。”杨乐喜滋滋的分析道。

“唉！”朱峰一声叹息，看杨乐的眼神就像看傻子似的。

“怎么了？有什么错吗？”杨乐本来对自己的想法挺沾沾自喜的。

“格局！格局懂吗？丫的就是小农意识，做事一点都不大气！”朱峰一副恨铁不成钢的语气。

“啥格局？你说的啥？我都听不懂。”杨乐一脸蠢萌。

“本...呃，我给你分析一下哈。”朱峰习惯性的自称本王，在现代社会，这个称呼确实有些中二。“你知道附近做生意的为什么不多吗？”

杨乐摇了摇头，他只是听朱峰的话在这里租了门面，其他事情并没有多加考虑。

“脑子是个好东西！环境！环境！自然是环境，外面经常尘土飞扬的，当然会影响生意。可是你想想，这里会永远尘土飞扬吗？”

“附近有两个在建的封闭小区，正是因为这两个小区，才导致的尘土飞扬，但你有没有发现，小区的主体工程已经建设完毕，现在已经开始对小区配套设施的规划了。”

杨乐仔细一想，确实是这样。

“这两个小区虽然是新建的，但都不是高档小区，因为市府对这片区域定位就是这样。除此之外，你租住的这个小区以及一大片散楼形成了具有一定规模的住宅群，你再想一下，距离最近的商业区在哪里？是不是很远，东边的南华商圈有五公里之远，西边的安宁街商圈足有七八公里，更不用说东边的安达广场了。”

“但是我们的财力并不足以开发一个商圈呀！”杨乐想了想，一脸认真的回答道。

“废话！我们确实做不到打造一个商圈，但是打造一个小型商业街并不是难事吧？”

杨乐并并不是个笨人，朱峰都说到这个份了，他很快就明白了老同学的意图，再结合这附近的地理位置，一个商业街的雏形在他脑中形成了。

“我知道该怎么做了！”

朱峰点了点头，如今已经没有必要凡事都事必躬亲，抓大放小才是一个优秀老板该走的，陪着一起抠细节会把他累死的。

“按照你的想法来吧，给我留一间复式的小店，不用太大，按照中式装修来，不要怕花钱，尽量装修的好一些。”朱峰想了想道。

“做什么？”

“做一个茶舍吧！你负责装修就好，其他的不用管！”衡王府的好茶应有尽有，随便拿点来足够支撑一个茶舍，楼再摆点古董，会显得很有逼格，谈起生意来事倍功半。